JUC-492下宿先の爆乳未亡人大家 七瀬ゆい

大学に合格し、地方から上京してきた青年・勇二。生活費節約の為に伯父・冴山から格安のアパートを紹介してもらうがあまりのボロさに戸惑いを隠せずにいた。しかし未亡人大家・ゆいと出会い、その美しさに見惚れてしまう。夫を亡くしたばかりにも関わらず笑顔を絶やさずなにくれとなく世話を焼いてくれるゆいの優しさに心惹かれていく勇二。ある日ゆいの部屋に向かうと偶然にも冴山とゆいの激しく絡み合う姿を目撃してしまい…。